Приборы учета

Вопрос: Кто и за чьи средства должен заменять вышедший из строя электросчетчик?

В соответствии с положениями действующего законодательства РФ индивидуальный прибор учет электрической энергии устанавливается и обслуживается за счет собственников жилого помещения в многоквартирном доме.

Вопрос:Как рассчитывается оплата, если прибор учета вышел из строя?

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, в период ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления коммунальных услуг, для расчета размера платы исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В случае если ремонт прибора учета более 30 календарных дней, учет размера платы за коммунальные услуги за данный период рассчитывается по действующим тарифам, в соответствии с нормативом потребления, установленными законодательством.

Вопрос:Какова процедура установки электрического счетчика?

«Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г. предусматриваю возможность установки и последующей оплаты коммунальных ресурсов по показаниям общего (квартирного) прибора учета (- средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире), а также индивидуального прибора учета.

Для установки общего (квартирного) прибора учета Вы вправе обратиться в любую специализированную организацию, занимающуюся установкой приборов учета.

Вопрос: Наша управляющая компания постановила установить общедомовые приборы учета воды и тепла в многоквартирном доме полностью за счет собственников жилья. Правомерно ли это?

В соответствии с требования ФЗ «Об энергосбережении» № 261-ФЗ от 23.11.2009г. собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2012г. обязаны установить общедомовые приборы учета воды, тепловой энергии, электрической энергии. Учитывая, что общедомовой прибор учета является общим имуществом в многоквартирном доме, то и финансируется за счет собственников.

Вопрос: Что входит в обслуживание общедомовых приборов учета?

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. и «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г., общее имущество должно содержаться и эксплуатироваться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии, обеспечивающем, в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Таким образом, к эксплуатации и обслуживанию можно отнести следующие услуги: составление отчетов о потреблении коммунальных ресурсов, предоставление отчетов ресурсоснабжающей организации; контроль работы приборов учета, для предотвращения и устранения неисправности; постановка общедомового прибора учета на коммерческий учет, регулярное проведение поверки приборов учета, организация ремонта вышедших из строя приборов учета и т.д.

Вопрос: Управляющая компания устанавливает счетчики на дом и обязывает жильцов оплачивать их установку … правомерно ли это?

Кто должен оплачивать установку счетчиков?

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к его компетенции относится, в том числе, принятие решений об установке прибора учета в многоквартирном доме, сроков установки, объемах работ, стоимости материалов, порядке финансирования работ, сроков возмещения расходов собственниками управляющей организации и иные вопросы.
Таким образом, установка прибора учета на многоквартирный дом управляющей организацией должна быть произведена на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме следует обратиться в управляющую организацию с просьбой предоставления надлежаще оформленного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома по вопросу установки прибора учета.

Вопрос: Как рассчитывается оплата, если прибор учета выходит из строя?

 В период ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления коммунальных услуг, для расчета размера платы исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В случае если ремонт прибора учета более 30 календарных дней, учет размера платы за коммунальные услуги за данный период рассчитывается по действующим тарифам, в соответствии с нормативом потребления, установленными законодательством.

Вопрос: Должны ли жильцы впускать представителя исполнителя организации для контроля показаний счетчиков?

Исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а в случае же непосредственного управления ресурсоснабжающая организация или иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы) 1 раз в 6 месяцев в заранее согласованное с потребителем время имеет право проверить правильность снятия показаний индивидуальных приборов учета и распределителей, а также их исправность и целостность на них пломб. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей.
Потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, сообщить в письменной форме исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;
Если потребитель не ответил, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка, а также по общедомовым приборам учета.

 

 

© 2021 ООО "Жилсервис-Плюс". Все права защищены.

Главное меню

Главная
О компании
Вакансии
Тарифы
Благоустройство дворовой территории
Вопрос-ответ
Задать вопрос
Ответы на вопросы
Приборы учета
Общее имущество и его содержание
Важная информация
Законодательство в сфере ЖКХ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Капитальный ремонт МКД по Федеральной программе 2012г.
40 лет Октября 29
Извещение 40 лет Октября 29
Информация 40 лет Октября 29
Конкурсная документация 40 лет Октября 29
Тех.задание на прибор учета тепла
Тех.задание на приборы учета холодного водоснабжения
Тех.задание на приборы учета электроэнергии
Техническое задание крыша
40 лет Октября 54
Извещение 40 лет октября 54
Информация 40 лет октября 54
Конкурсная документация 40 лет октября 54
Дефектные ведомости 40 лет октября 54
40 лет Октября 82
Информация 40 лет октября 82
Извещение 40 лет октября 82
Конкурсная документация 40 лет октября 82
Дефектные ведомости 40 лет октября 82
Договор управлению многоквартирным домом
Приложение № 1
Приложение № 2
Приложение № 3
Финансово-бухгалтерская отчетность
ООО "Жилсервис - Плюс"
1.Обслуживаемый жилой фонд ООО "Жилсервис - плюс"
2. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.Годовая бухгалтерская отчетность
4.Результаты финансово-хозяйственной деятельности за I полугодие 2012г.
5.Финрезультаты деятельности УК за 2013гОООЖилсервис-Плюс
6. Бухгалерская отчетность Жилсервис-Плюс
п. Абан
1. Общая информация об управляющей организации
2. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)
3. Основные показатели финансово-хохяйственной деятельности управляющей организации
4. Сведения о ценах на комунальные услуги с 01 июля 2013 по п.Абану
5.Раскрытие инфоУК 2013 год Абан
Мероприятия по повышению энергетической эффективности
Стандарт раскрытия информации
Информация подлежащая раскрытию согласно постановлению № 731
Информация о выполняемых работах 2014г
Отчет об исполнении договора управления 2014г
Отчет об исполнении договора управления 2015г
Бухгалтерская отчетность 2014г
Сведения о мерах, принятых к устранению нарушений, привлекших к применению административных санкций
Основание управлением МКД
1-ый Военный городок
1-ый Военный городок д.6
1-ый Военный городок д.111
1-ый Военный городок д.117
1-ый Военный городок д.230
1-ый Военный городок д.236
1-ый Военный городок д.242
1-ый Военный городок д.246
4-ый Центральный
4-ый Центральный д.36
40 лет Октября
40 лет Октября д.1,1
40 лет Октября д.1,2
40 лет Октября д.1,3
40 лет Октября д.1,4
40 лет Октября д.1,5
40 лет Октября д.1,6
40 лет Октября д.19
40 лет Октября д.21
40 лет Октября д.29
40 лет Октября д.54
40 лет Октября д.75
40 лет Октября д.77
40 лет Октября д.79
40 лет Октября д.80
40 лет Октября д.82
40 лет Октября д.83
40 лет Октября д.84
40 лет Октября д.86
40 лет Октября д.80,1
40 лет Октября д.80,2
40 лет Октября д.75А
5-ый Военный городок
5-ый Военный городок д.46
5-ый Военный городок д.53
5-ый Военный городок д.57
5-ый Военный городок д.58
5-ый Военный городок д.63
5-ый Военный городок д.74
Герцена
Герцена д.16
Герцена д.18
Герцена д.20
Минина
Минина д.1
Минина д.7
Минина д.3
Северный
Северный д.22
Северный д.24
Северный д.25
Северный д.26
Северный д.27
В.Яковенко
В.Яковенко д.72
В.Яковенко д.74
Куйбышева
Куйбышева д.16
Куйбышева д.22
Молодогвардейская
Молодогвардейская д.2
Молодогвардейская д.3
Индустриальный
МЖК д.13
Новостройка д.53
Ремзавод
Северо-Западный д.20
Обслуживаемый жилой фонд
ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ООО "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС"
Капитальный ремонт жилых домов
Износ инженерных сетей
Паспортный стол
Расчетно-кассовый центр
Наши детские площадки
Новости
Фотогалерея
Контакты
Личный кабинет
Вход
Регистрация